香港極端天氣日趨頻繁，保險公司對臨近山坡或低窪地區的工商物業，就颱風及山泥傾瀉風險的核保審查已明顯趨嚴，部分地區保費有所調整。
主要承保事項
列明風險（Named Perils）
核心保障涵蓋火災、閃電、爆炸（家用煤氣）；附加危險（需主動選購）包括颱風及暴風、洪水、山泥傾瀉、飛機碰撞、車輛碰撞，以及罷工、暴動及惡意損毀。
承保財產類別
建築物結構、機械設備及生產工具、辦公室家具及裝修、倉存貨物及製成品，以及保單中指定的其他財物。
業務中斷保障（Business Interruption，選購）
因列明風險事故被迫停業期間，賠償損失的毛利及必要固定開支（租金、薪酬等），建議與火險由同一保險公司一併承保。
非由列明風險引起的財物損毀（如機械故障、人為損壞）
火災發生期間或發生後趁機發生的盜竊損失
非颱風或指定事故直接造成的水浸積水損失
施工、改建或維修期間的損毀（除非特別附加）
戰爭、地震、核風險等標準除外事項
重要提示：「附加危險」（如颱風、洪水）通常需主動選購，並非所有保單自動涵蓋，投保前宜由持牌保險經紀協助核實，確保保障切合物業位置及業務風險。
香港一家工業區廠房業主，自置多層工廈單位作生產用途，配備大型機械設備及大量製成品存貨，已投保火險（含颱風附加危險及業務中斷附加保障）。
行業性質：製造業工廈業主
建築物及財物保障額：20,000,000 港元
業務中斷保障：按毛利計算，賠償期最長 12 個月
賠償金額：約 3,200,000 港元
強颱風正面吹襲期間，廠房頂層天台結構被強風掀起，屋頂出現缺口，雨水大量湧入，損毀多台大型機械設備及一批待出貨的製成品，廠房被迫停工數週。 保險公司確認事故屬颱風附加危險保障範圍後，按建築物重置成本賠償屋頂修復費用及受損設備替換費用；業務中斷保障同步賠償停工期間的毛利損失及固定開支，業主避免在停工期間獨力承擔龐大財務壓力。
本頁所載資訊僅供一般參考，並不構成任何保險或法律建議。所有保障詳情及賠償責任以正式保單條款及相關香港法例為準。投保前請諮詢持牌保險經紀顧問。
