室內裝修及設備保險

室內裝修及設備保險專為餐廳、診所等中小企設立,保障裝修、固定裝置與專業設備的意外損毀。該類行業裝修設備成本高昂,火災水浸易造成巨額維修費,設備補貨漫長更會帶來嚴重的業務中斷損失。

室内装修及设备保险保障餐厅诊所等中小企的装修固定装置及专业设备 | Fitting-out and equipment insurance protecting interior renovations fixtures and professional equipment for restaurants clinics and SMEs

室內裝修及設備保險

室內裝修及設備保險專為餐廳、診所等中小企設立,保障裝修、固定裝置與專業設備的意外損毀。該類行業裝修設備成本高昂,火災水浸易造成巨額維修費,設備補貨漫長更會帶來嚴重的業務中斷損失。

室内装修及设备保险保障餐厅诊所等中小企的装修固定装置及专业设备 | Fitting-out and equipment insurance protecting interior renovations fixtures and professional equipment for restaurants clinics and SMEs

室內裝修及設備保險

室內裝修及設備保險專為餐廳、診所等中小企設立,保障裝修、固定裝置與專業設備的意外損毀。該類行業裝修設備成本高昂,火災水浸易造成巨額維修費,設備補貨漫長更會帶來嚴重的業務中斷損失。

室内装修及设备保险保障餐厅诊所等中小企的装修固定装置及专业设备 | Fitting-out and equipment insurance protecting interior renovations fixtures and professional equipment for restaurants clinics and SMEs

險種概要

室內裝修及設備保險(Fitting-Out & Equipment Insurance)是專為餐廳、診所、美容院、健身房等在開業前投入大量裝修及專業設備的中小企業而設,保障室內裝修、固定裝置及專業設備因意外事故造成的損毀,確保企業前期資本投入獲得充分保障。 此類行業的裝修及設備往往佔開業成本的最大部分,一旦發生火警、水浸或意外,修復費用動輒數十萬港元,加上部分專業設備採購周期較長,業務中斷的間接損失更不容忽視。

法規背景(保監局相關規定)

➤本險種受《保險條例》(Cap.41)及保險業監管局(IA)監管,授權保險公司及持牌中介均須遵守公平銷售及資訊披露要求。 ➤香港大部分商業大廈及商場的物業管理公司,要求租戶或裝修承辦商在工程展開前提供有效保險證明,一般須涵蓋工程物料損毀及第三者責任,部分更要求第三者責任保障額不低於港幣 10,000,000 元。 ➤裝修工程期間如聘用工人,根據《僱員補償條例》(Cap.282),僱主補償保障屬法定必要,部分裝修保險計劃可選擇一併附加。

險種概要

室內裝修及設備保險(Fitting-Out & Equipment Insurance)是專為餐廳、診所、美容院、健身房等在開業前投入大量裝修及專業設備的中小企業而設,保障室內裝修、固定裝置及專業設備因意外事故造成的損毀,確保企業前期資本投入獲得充分保障。 此類行業的裝修及設備往往佔開業成本的最大部分,一旦發生火警、水浸或意外,修復費用動輒數十萬港元,加上部分專業設備採購周期較長,業務中斷的間接損失更不容忽視。

法規背景(保監局相關規定)

➤本險種受《保險條例》(Cap.41)及保險業監管局(IA)監管,授權保險公司及持牌中介均須遵守公平銷售及資訊披露要求。 ➤香港大部分商業大廈及商場的物業管理公司,要求租戶或裝修承辦商在工程展開前提供有效保險證明,一般須涵蓋工程物料損毀及第三者責任,部分更要求第三者責任保障額不低於港幣 10,000,000 元。 ➤裝修工程期間如聘用工人,根據《僱員補償條例》(Cap.282),僱主補償保障屬法定必要,部分裝修保險計劃可選擇一併附加。

險種概要

室內裝修及設備保險(Fitting-Out & Equipment Insurance)是專為餐廳、診所、美容院、健身房等在開業前投入大量裝修及專業設備的中小企業而設,保障室內裝修、固定裝置及專業設備因意外事故造成的損毀,確保企業前期資本投入獲得充分保障。 此類行業的裝修及設備往往佔開業成本的最大部分,一旦發生火警、水浸或意外,修復費用動輒數十萬港元,加上部分專業設備採購周期較長,業務中斷的間接損失更不容忽視。

法規背景(保監局相關規定)

➤本險種受《保險條例》(Cap.41)及保險業監管局(IA)監管,授權保險公司及持牌中介均須遵守公平銷售及資訊披露要求。 ➤香港大部分商業大廈及商場的物業管理公司,要求租戶或裝修承辦商在工程展開前提供有效保險證明,一般須涵蓋工程物料損毀及第三者責任,部分更要求第三者責任保障額不低於港幣 10,000,000 元。 ➤裝修工程期間如聘用工人,根據《僱員補償條例》(Cap.282),僱主補償保障屬法定必要,部分裝修保險計劃可選擇一併附加。

潛在風險

以下是香港工商物業業主最常見、卻容易低估的財產損毀風險:

潛在風險

以下是香港工商物業業主最常見、卻容易低估的財產損毀風險:

潛在風險

以下是香港工商物業業主最常見、卻容易低估的財產損毀風險:

風險場景
風險場景
可能後果
可能後果

施工失誤導致鄰層水管爆裂,浸濕鄰居單位

施工失誤導致鄰層水管爆裂,浸濕鄰居單位

需賠償鄰戶維修費及相關損失,賠償金額可達港元數十萬

需賠償鄰戶維修費及相關損失,賠償金額可達港元數十萬

火災或水浸損毀已完工的裝修及專業設備

火災或水浸損毀已完工的裝修及專業設備

裝修重做及設備重置費用極高,未足額投保損失需全數自行承擔

裝修重做及設備重置費用極高,未足額投保損失需全數自行承擔

颱風期間玻璃爆裂,損毀室內裝修及顧客財物

颱風期間玻璃爆裂,損毀室內裝修及顧客財物

維修費及第三者財物索償同時發生,影響正常營業

維修費及第三者財物索償同時發生,影響正常營業

大型設備安裝期間意外損毀(如廚房設備、醫療儀器跌落)

大型設備安裝期間意外損毀(如廚房設備、醫療儀器跌落)

設備採購期長,替換期間業務無法正常開展

設備採購期長,替換期間業務無法正常開展

爆竊或盜竊,高值專業設備被盜

爆竊或盜竊,高值專業設備被盜

健身器械、美容儀器或醫療設備市值高,短期難以補回

健身器械、美容儀器或醫療設備市值高,短期難以補回

許多業主以為「裝修完成後」才需要買保險,忽略了施工期間風險最高——工人在場、結構改動、電力施工同時進行,已完成部分的工程亦可能在事故中全數報廢。

保障範圍

保障範圍

這些情況企業須自行承擔?以下是香港企業最常見、卻容易低估的第三者責任風險:

保障範圍

主要承保事項

工程物料及裝修損毀(Contract Works)

保障施工期間室內裝修工程及工程物料因火災、水浸及意外造成的損失;部分保單可附加自動增加合約金額10%的彈性保障,應對裝修超支的保額不足問題。

裝修完成後設備全險(Fittings & Equipment All Risks)

保障正式運營後店舖內的室內裝修、固定裝置、廚房設備、醫療儀器、美容儀器及健身器材等,因火災、水浸、颱風、爆竊或意外損毀造成的損失。

第三者責任(Third Party Liability)

保障施工期間或日常業務活動中因疏忽導致第三者人身傷亡或財物損毀的法律賠償及辯護費,主流保障額一般為港幣 10,000,000–30,000,000 元。

業務中斷保障(Business Interruption,選購)

因受保事故停業期間,賠償損失毛利及必要固定開支(租金、薪酬等),對餐廳、診所及健身房尤為重要。

常見不保事項

常見不保事項

工程開始前已存在的損毀或設計缺陷
因設計圖則錯誤或工藝缺陷引致的損毀(非意外事故)
水損事故通常設有較高自負額(一般為損失金額20%或指定最低金額)
機器正常磨損、老化或電子設備機械性故障(需另附設備損壞保障)
戰爭、核風險及其他標準除外事項

重要提示:裝修施工期間保障與裝修完成後日常營運保障屬兩種不同保單,保障期間及觸發條件各異,建議由持牌保險經紀協助識別保障缺口,
確保全流程獲妥善覆蓋。

賠償個例分享

賠償個例分享

賠償個例分享

诊所装修施工致楼板受损及邻居天花塌陷的室内装修工程保险第三者责任理赔案例 | Fitting-out insurance third-party liability claim for structural damage to neighbouring unit during clinic renovation
香港一家新開業的中型診所進行大規模室內裝修及醫療設備安裝,投保了室內裝修工程保險,涵蓋工程物料損毀及第三者責任。

行業性質:中型私家診所

裝修工程合約額:1,800,000 港元

第三者責任保障額:10,000,000 港元

賠償金額:約 300,000 港元

施工期間,工人在拆除裝置時令樓板結構受損,導致下層鄰居天花部分塌陷,損毀對方電器及浴室裝置,鄰居就維修費、臨時住宿費及屋宇署檢驗費提出索償。保險公司按第三者責任條款承擔全部賠償及法律費用,診所業主只需支付自負額,工程按計劃繼續推進並如期開業。

本頁所載資訊僅供一般參考,並不構成任何保險或法律建議。所有保障詳情及賠償責任以正式保單條款及相關香港法例為準。投保前請諮詢持牌保險經紀顧問。

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