主要承保事項
公共地方財物全險（Property All Risks）
保障大廈公用部分（大堂、走廊、升降機、外牆、天台、水泵房及會所等）因火災、颱風、水浸、爆炸或惡意破壞造成的財物損毀及重置費用；建議按公用部分重置成本投保以確保足額賠償。
公眾責任保險（Public Liability）
承保因公用地方缺陷或管理疏忽，導致第三者身體受傷或財物受損時法團依法承擔的民事賠償責任；法定最低保額為每宗事故港幣1,000萬元，業界實務多投保2,000萬至3,000萬元。
法律訴訟費用（Legal Defence Costs）
承保因承保事故引發的法庭費用及律師費；人身傷亡案件的訴訟費往往極為可觀，屬不可忽視的保障項目。
法團管理委員會責任險（Management Committee Liability）（可選附加）
保障委員因無心之失或行政不當所面臨的民事訴訟抗辯費用，保護義務委員的個人資產。
豁免按揭雙重保險
當業主向銀行申請樓宇按揭時，若大廈管理處已投保涵蓋樓宇結構的全棟商業大廈統保保險（Master Policy），業主一般只需向銀行提交統保單副本作證明，毋須另行購買銀行指定的樓宇結構火險，避免雙重投保及額外保費支出。
僭建物（違例建築工程）責任
不承保任何違例建築工程所衍生的財物損失或法律責任；若法庭裁定法團須就僭建物引致意外負責，法團及業主須自行承擔全數賠償。
業主單位內部私人財產及裝修：
個別業主單位的私人裝修及財物不在大廈統保範圍之內，業主須另行購買家居保險。
建築物自然老化、長期損耗（Wear and Tear）及滲水
因樓宇老化或缺乏保養所致損毀，保險公司一般不予承保。
戰爭、核子污染及政治動亂
屬標準商業保單的一般除外責任，法團投保時須細閱相關條款。
重要提示：以上保障範圍及不保事項僅供一般參考，實際保障以保單條款為準。投保前請向持牌保險經紀諮詢，確保保障符合大廈實際需要。
旺角某工業大廈三樓單位深夜發生電線短路火警，火勢蔓延至公用走廊及升降機大堂，消防處到場灌救後，公用區域天花、牆身及電掣房嚴重損毀，升降機系統全面停用，大廈管理委員會即時面臨高額維修及法律索賠壓力。
管委會即時通報保險公司，公證行到場確認事故屬統保保單「公共地方火險（Property All Risks）」承保範圍。保險公司扣除自負額後，批准賠償約港幣120萬元，涵蓋走廊天花牆身修復、電掣房更換及升降機還原費用，管委會毋須向業主發出特別徵款，足證足額大廈統保險的保障價值。
本頁資訊僅供一般參考，並不構成任何保險建議或保單條款。所有保障詳情以正式保單文件為準。如有疑問，歡迎聯絡我們的持牌保險經紀顧問。
