建築地盤保險

承建商、分判商、工程顧問及業主/發展商等,均可按項目需要安排納入保單受保範圍,實際以保單列明為準。依據《僱員補償條例》,業主、總承建商及管理方在發包工程前,應核實承辦商及分判商持有有效僱員補償保險及第三者責任保險;實際法律責任則視合約關係及個案而定。

建築地盤工程保險 Construction Site Insurance|香港承建商一切險地盤安全保障

建築地盤保險

承建商、分判商、工程顧問及業主/發展商等,均可按項目需要安排納入保單受保範圍,實際以保單列明為準。依據《僱員補償條例》,業主、總承建商及管理方在發包工程前,應核實承辦商及分判商持有有效僱員補償保險及第三者責任保險;實際法律責任則視合約關係及個案而定。

建築地盤工程保險 Construction Site Insurance|香港承建商一切險地盤安全保障

建築地盤保險

承建商、分判商、工程顧問及業主/發展商等,均可按項目需要安排納入保單受保範圍,實際以保單列明為準。依據《僱員補償條例》,業主、總承建商及管理方在發包工程前,應核實承辦商及分判商持有有效僱員補償保險及第三者責任保險;實際法律責任則視合約關係及個案而定。

建築地盤工程保險 Construction Site Insurance|香港承建商一切險地盤安全保障

險種概要

在香港建造業實務中,建築地盤工程保險一般以承建商一切險(CAR)及僱員補償保險(EC)作為核心保障組合。建築地盤因其動態施工環境、重型機械運作及多工種交叉作業,被保險精算學列為極高風險的特定場景,同一份保單難以全面覆蓋地盤的複合風險,必須採用專屬的複合保障方案。

法規背景(保監局相關規定)

➤根據《建築地盤(安全)規例》,承建商須採取足夠措施,防止任何人從 2 米或以上高度墮下;勞工處並可按情況發出改善通知或停工通知。 ➤根據《職業安全及健康條例》,僱主須在合理切實可行範圍內確保僱員工作安全;違規可引致刑事責任,而民事責任則須視乎個別事實及普通法基礎而定。 ➤根據《僱員補償條例》(香港法例第282章),所有僱主必須為僱員投購法定僱員補償保險;如違反強制投保規定,最高可被判罰款港幣 100,000 元及監禁兩年。

險種概要

在香港建造業實務中,建築地盤工程保險一般以承建商一切險(CAR)及僱員補償保險(EC)作為核心保障組合。建築地盤因其動態施工環境、重型機械運作及多工種交叉作業,被保險精算學列為極高風險的特定場景,同一份保單難以全面覆蓋地盤的複合風險,必須採用專屬的複合保障方案。

法規背景(保監局相關規定)

➤根據《建築地盤(安全)規例》,承建商須採取足夠措施,防止任何人從 2 米或以上高度墮下;勞工處並可按情況發出改善通知或停工通知。 ➤根據《職業安全及健康條例》,僱主須在合理切實可行範圍內確保僱員工作安全;違規可引致刑事責任,而民事責任則須視乎個別事實及普通法基礎而定。 ➤根據《僱員補償條例》(香港法例第282章),所有僱主必須為僱員投購法定僱員補償保險;如違反強制投保規定,最高可被判罰款港幣 100,000 元及監禁兩年。

險種概要

在香港建造業實務中,建築地盤工程保險一般以承建商一切險(CAR)及僱員補償保險(EC)作為核心保障組合。建築地盤因其動態施工環境、重型機械運作及多工種交叉作業,被保險精算學列為極高風險的特定場景,同一份保單難以全面覆蓋地盤的複合風險,必須採用專屬的複合保障方案。

法規背景(保監局相關規定)

➤根據《建築地盤(安全)規例》,承建商須採取足夠措施,防止任何人從 2 米或以上高度墮下;勞工處並可按情況發出改善通知或停工通知。 ➤根據《職業安全及健康條例》,僱主須在合理切實可行範圍內確保僱員工作安全;違規可引致刑事責任,而民事責任則須視乎個別事實及普通法基礎而定。 ➤根據《僱員補償條例》(香港法例第282章),所有僱主必須為僱員投購法定僱員補償保險;如違反強制投保規定,最高可被判罰款港幣 100,000 元及監禁兩年。

潛在風險

以下為香港建築地盤最常見、且企業容易低估的複合風險:

潛在風險

以下為香港建築地盤最常見、且企業容易低估的複合風險:

潛在風險

以下為香港建築地盤最常見、且企業容易低估的複合風險:

風險場景
風險場景
可能後果
可能後果

地盤重型機械(天秤/塔吊)意外倒塌

地盤重型機械(天秤/塔吊)意外倒塌

工人死傷及第三者財物損壞,引致多方鉅額民事訴訟

工人死傷及第三者財物損壞,引致多方鉅額民事訴訟

員工工種申報不實,發生工傷

員工工種申報不實,發生工傷

保單即時失效或賠償被大幅削減,僱主獨承天價索償

保單即時失效或賠償被大幅削減,僱主獨承天價索償

施工物料意外墮落擊傷途人

施工物料意外墮落擊傷途人

第三者人身傷亡賠償及訴訟費用,或引致停工令

第三者人身傷亡賠償及訴訟費用,或引致停工令

颱風水浸致未完成工程及臨設損壞

颱風水浸致未完成工程及臨設損壞

工程延誤損失及工地設施重置費用

工程延誤損失及工地設施重置費用

對從事地盤總承建、分判施工及大型建築項目的企業而言,一次事故往往不只涉及工程損壞,更可能牽連工人傷亡、第三者索償及工期延誤,
因此建築地盤工程保險應作為核心風險管理工具。

對從事外牆維修、棚架搭建、幕牆工程及高空清潔的承建商而言,一次意外不單涉及工人傷亡,更可能引發多方第三者索償、屋宇署調查及工程停頓,因此必須將「高空工作保險」納入企業整體風險管理的核心部分。

保障範圍

保障範圍

保障範圍

主要承保事項

建築工程全險(Material Damage - Section I)

承保地盤現場已完成工程實體及存置工地的施工物料(包括鋼筋、混凝土及水電設備),因火災、颱風、水浸、盜竊或意外所致的實體損毀;並涵蓋臨時設施(如貨櫃辦公室、防護圍牆)的意外損毀及重置費用。

第三者責任保障(Third Party Liability - Section II)

施工期間因工程疏忽導致第三者傷亡或財損的法律賠償,包括訴訟費用;可附加交叉責任(Cross Liability)條款及將業主列為聯名被保人。

勞工保險(僱員補償保險)(Employees' Compensation)

勞工保險通常以最低法定限額投保(例如每宗事故HK$1億或2億),並可涵蓋一般法上的民事索償責任

交叉責任保障(Cross Liability)(可附加)

如保單附有交叉責任條款,則多方受保人可被視作獨立個體處理,有助清晰劃分各自責任。

常見不保事項

常見不保事項

工種、僱員性質或工程範圍申報不準確,可能影響核保、賠付或引致保單爭議;實際後果以保單條款及個案而定。
設計錯誤或專業失職引致的工程缺陷責任(需另購專業責任保險)
機械設備本身的機械故障、磨損或保養失當(非意外性損毀)
工程竣工後的缺陷維修期保障是否包括在內,需視乎保單是否已附加相應延伸保障。
戰爭、核污染及蓄意破壞等絕對除外風險
正常磨損與潛在缺陷(例如材料本身固有瑕疵)
污染責任(例如工業污染)需另行投購污染責任保險

重要提示:以上保障範圍及不保事項僅供一般參考,實際保障以保單條款為準。建議投保前向持牌保險經紀諮詢,確保保障範圍符合工程實際需要。

賠償個例分享

賠償個例分享

賠償個例分享

2022年安達臣道塔式起重機倒塌事故現場 Anderson Road Tower Crane Collapse Accident Site 2022
2022 年 9 月,安達臣道一宗塔式起重機倒塌事故造成 3 人死亡、6 人受傷。

行業性質   大型住宅建築地盤(房協資助出售房屋項目)

行業性質: 大型住宅建築地盤(房協資助出售房屋項目)

第三者責任保障額  港幣50,000,000元(每次事故)

第三者責任保障額:港幣50,000,000元(每次事故)

所付保費   按合約總額及工種薪酬釐定

所付保費:按合約總額及工種薪酬釐定

賠償金額   個別索償達港幣850萬元或以上(含普通法民事賠償)

賠償金額:個別索償達港幣850萬元或以上(含普通法民事賠償)

事故中,前線電工因被正確申報為高危地盤工種,保險公司全額支付法定死亡補償及普通法賠償。而兩名落地盤視察的助理工程師,其僱主亦已如實按「技術/現場督導(Supervisory with Site Visits)」工種申報投保;由於兩人均正值事業起步期,未來收入損失、撫養費及精神損害賠償合計金額極其高昂,本案反映準確申報工種及保單安排的重要性;惟實際賠償及索償金額須以法院、保單及個案資料為準。

本頁所載資訊僅供一般參考,並不構成任何保險建議或保單條款。所有保障詳情以正式保單文件為準。如有疑問,歡迎聯絡我們的持牌保險經紀顧問。

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